Zakaj legalizirati?
Nov gradbeni zakon od 1.6.2018 prinaša več načinov legalizacije nelegalno in neskladno zgrajenih objektov. Mnogi lastniki nepremičnin lahko šele sedaj z legalizacijo pridejo do uporabnega dovoljenja. To je poslej za vsako uporabo objekta obvezno, tudi za bivanje v enostanovanjski hiši. Z odločbo o legalizaciji lastniki nepremičnine samodejno pridobijo uporabno dovoljenje.
Zakaj e-legalizirati?
Postopek e-legalizacije izvajamo preko spleta po najenostavnejšem in najcenejšem možnem postopku. Naročnik ima preko spleta dostop do aplikacije e-legalizacija. Tako lahko ves čas sledi faznim postopkom svoje legalizacije. Če naročnik nima dostopa do svetovnega spleta, lahko poteka obveščanje preko SMS sporočil ali pa se dogovorimo za drugačno komunikacijo.
Enostavna uporaba
Platforma e-legalizacija vam omogoča dostop do podatkov na računalniku, tablici ali pametnem telefonu. Kadarkoli se vaš postopek spremeni, vam to sporočimo preko e-maila ali SMS sporočila. Tako zagotavljamo sprotno in naročniku najbolj prilagojeno komunikacijo. To je za sedaj najhitrejša in najbolj celovita rešitev postopka legalizacij v državi.
Optimalen postopek
Vrsta in starost objekta ter odstopanje od gradbenega dovoljenja pogojuje način legalizacije. Objekt lahko legaliziramo glede na zakon na enostavnejši način, nato pa še na način, ki zagotavlja trajno legalnost. Pomembno je, da z vsako odločbo o legalizaciji postane objekt legalen in ima s tem tudi uporabno dovoljenje.
Korak pred drugimi sledimo spremembam zakonodaje. Na najvišji strokovni ravni poskrbimo, da je vsak postopek legalizacije voden skladno z aktualnimi predpisi. Vse postopke z vso odgovornostjo vodi in odobri pooblaščena oseba z licenco arhitekture.
Aplikacija zagotavlja popolno zasebnost pri varovanju osebnih podatkov. Hranimo jih skladno s standardi mednarodne zaščite ter obdelujemo za potrebe ohranjevanja stika s strankami za namen izvedbe legalizacij skladno z zakonodajo.
Politika varovanja osebnih podatkovUporaba aplikacije e-legalizacije omogoča sistematično sledenje in obveščanje o fazah postopka. Obvestila lahko dobivate prek različnih medijev, pametnega telefona, tablice ali računalnika. Komunikacija je sprotna in prilagojena posebnim potrebam naročnika.
Svetujemo vam, kakšna legalizacija je za vas najprimernejša
Opti mnenje
Vsak objekt ima svoje posebnosti. Zato na vašo željo še pred izbiro postopka e-legalizacije svetujemo najprimernejši način postopka za vaš objekt.
Odločite se za OPTI MNENJE, s katerim preverimo vse možne načine legalizacije ter z njimi povezane stroške.
Storitev izdelave OPTI MNENJA stane 110 EUR z DDV, če gre za enostavnejši primer (napr.enostanovanjsko hišo) in 210 EUR z DDV če gre za večji objekt.
Mnenje boste prejeli v pdf- pisni obliki, potrjeno s strani pooblaščenega arhitekta.
Dovoljenje za objekt
daljšega obstoja
Objekt zgrajen enakih dimenzij in namembnosti pred 1.1.1998Najmanjši obseg dokumentacijeObjekt ne sme biti nevaren in neskladen z javnim interesom.Dovoljenje je pogojno, vpis pogojnosti v zemljiški kataster
Dovoljenje za objekt
daljšega obstoja
Pohitite!
samo še 868dniIzredni postopek
Možnost legalizacije samo do 17.11.2022Pogoj, da je stavba zgrajena do grobih gradbenih del (temelji, konstrukcija, ostrešje s streho)Majhen obseg dokumentacije, upoštevajo se veljavni predpisi v času gradnje.Odločba pomeni trajno pridobitev uporabnega dovoljenja.
samo še 868dni
Izredni postopek
Redni postopek
Legalizacija obstoječega objekta skladno z gradbenim zakonom in prostorskimi akti ter zdaj veljavnimi predpisi.
Odpravljen dvom o varnosti, trdnosti in skladnosti objekta ter škodljivimi vplivi na okolico.
Redni postopek
Legalizacija obstoječega objekta skladno z gradbenim zakonom in prostorskimi akti ter zdaj veljavnimi predpisi.
Pridobitev uporabnega dovoljenja?
Morda pa za vaš objekt lahko pridobimo uporabno dovoljenje brez postopka legalizacije?
je vaša stavba zgrajena in v uporabi pred 31.12.1967 ?je stavba enostanovanjska, zgrajena z gradbenim dovoljenjem ter v uporabi pred 1.1.2003 ter je evidentirana v katastru stavb?je pri izvedbi gradnje stavbe na podlagi gradbenega dovoljenja prišlo do manjših odstopanj, skladnih z gradbenim zakonom?če je odgovor na eno od teh vprašanj DA, vam lahko pomagamo na ta način.
Pridobitev uporabnega dovoljenja?
Morda pa za vaš objekt lahko pridobimo uporabno dovoljenje brez postopka legalizacije?
Začetni korak je najpomembnejši. Pravi nasvet strokovnjaka je največji prihranek.
Uspešno legalizirani objekti
Error!: Error: Network error: Failed to fetchPA Helena Kovač
pooblaščena arhitektka
info@geoplan.si
Glavni trg 21
1241 Kamnik
Tel. 01 8319 450
©2018 e-legalizacije.si